Залог при аренде квартиры
При аренде квартиры на длительный срок владельцы, как правило, просят деньги вперед за последний месяц. Это и понятно — нужно обезопасить себя от того, что квартирант внезапно съедет, не предупредив. Но при посуточной аренде агентство или владелец так же берут предоплату.
Снять квартиру посуточно становится все более популярным выбором для путешественников и гостей, которые хотят получить максимум комфорта и удобства во время своего пребывания в другом городе или стране. Однако, при съеме квартиры на короткий срок, многие владельцы требуют залог, чтобы застраховать себя от возможных повреждений имущества или неоплаты арендной платы. Залог — это сумма, которую арендатор должен внести владельцу квартиры перед заселением. Она служит в качестве обеспечения исполнения всех условий договора аренды. Обычно размер залога составляет от 10 до 50 процентов от стоимости проживания на сутки.
.webp "Что такое предоплата за квартиру при аренде - ExtaZona")
В объявлениях о сдаче недвижимости часто фигурирует такое условие, как необходимость оформления залога, или наоборот, делается акцент на отсутствие такой необходимости, чтобы подчеркнуть привлекательность аренды именно этой квартиры. В то же время, планируя расходы на оплату временного жилья, потенциальные наниматели часто не учитывают эту сумму. В рамках настоящей статьи мы поговорим о том, что имеется в виду под залогом при съеме квартиры, и какие правила существуют относительно внесения залога. Передавая недвижимую собственность в аренду, ее владелец несет определенные риски : внезапный уход арендатора без предупреждения приведет к потере дохода пока не найдется новый съемщик , порча имущества или ремонта потребует определенных расходов. Залог представляет собой определенную сумму денежных средств, которая и является гарантией того, что, во-первых, квартира останется в сохранности, а во-вторых, арендатор не покинет ее неожиданно до завершения периода действия договора. Если что-либо подобное, все же, произойдет, внесенная сумма автоматически послужит взносом за последний месяц найма или будет потрачена на ремонт, покупку предметов мебели, интерьера, бытовой техники.
